当我们有了新的看法和想法之后,分享心得前就可以先把自己的所感所悟写下来。要想把心得体会写出新意,我们就得多思考多动笔。如何去借鉴合适的心得体会范文呢?经过搜索和整理,我们为大家呈上工作心得体会 ,欢迎你阅读与收藏。
工作心得体会 【篇1】
为期一个星期的工程测量实习已经结束了,通过这次实习,让我深刻明白了理论联系实际的重要性。测区是我们院校区中德一块, 绘图也是我们学校的地形图。
测量学首先是一项非常精确的工作,通过在学校期间在课堂上对测量学的学习,使我在脑海中形成了一个基本的、理论的测量学轮廓,而实习的目的,就是要将这些理论与实际工程联系起来,这就是工科的特点。测量学是用来研究地球的形状和大小以及地面点位的科学,从本质上讲,测量学主要完成的任务就是确定地面目标在三维空间的位置以及随时间的变化。在现在这个信息的社会里,测量学的作用日益重要,测量成果做为地球信息系统的基础,提供了最基本的空间位置信息。构建信息高速公路、基础地理信息系统及各种专题的和专业的地理信息系统,均迫切要求建立具有统一标准,可共享的测量数据库和测量成果信息系统。因此测量成为获取和更新基础地理信息最可靠,最准确的手段。
我们小组开始时测量经验不足,引起了很多的误差。开始时,选点的位置不好,让我们在测量过程中多了很大一部分工作。我们选择的方法是的是人员分两组,一组测高程,水平距;一组测边角,最后整体一起碎部测量。测量过程中由于两组人员配置的一些问题,出现了测点选择错误(两组测点不一致),让我们重新测了一次。可是,最后的结果还是误差过大,我们全体小组不得不重新开始测量。这一次我们严格按照规定测量,每一次读数都经过检查,在误差允许范围内才进行下一个项目的测量。终于,在连续十天测量中,我们获得了误差较小的结果。这次测量实习让我学习到了很多,也有了很多的教训。
收获体会:通过实际的测量实习,让我学到了很多实实在在的东西,比如对实验仪器的操作更加熟练,学会了地形图的绘制和碎部的测量等课堂上无法做到的东西,很大程度上提高了动手和动脑的能力,同时也拓展了与同学的交际、合作的能力。
首先,我们是熟悉了水准仪、光学经纬仪的用途,熟练了水准仪、光学经纬仪的各种使用方法,掌握了仪器的检验和校正方法。其次,在对数据的检查和矫正的过程中,明白了各种测量误差的来源,其主要有三个方面:仪器误差(仪器本身所决定,属客观误差来源)、观测误差(由于人员的技术水平而造成,属于主观误差来源)、外界影响误差(受到如温度、大气折射等外界因素的影响而这些因素又时时处于变动中而难以控制,属于可变动误差来源)。
其次知道了如何避免测量的数据错误,最大限度的减少测量误差的方法,要作到:(1)要选择精度高的测量仪器。(2)提高自己的测量水平。(3)多次测量取平均值。
第三,除了熟悉仪器的使用和明白了误差的来源和减少措施之外,还应掌握一套科学的测量方法,在测量中要遵循一定的测量原则,如:“从整体到局部、先控制后碎部”的工作原则,并做到“前一步工作未做检核,不进行下一步工作”。这样做不但可以防止误差的积累,及时发现错误,更可以提高测量的效率。
经验教训:
(1)立尺时要立直,尽量避免晃动
(2)选点很重要,展点的好坏决定了测量的速度;
(3)用经纬仪测量角度时,如果目标较小,最好使单线与目标重合,如果目标有一定宽度,可以用双丝夹住目标。
(4)在测量时候一定要小心,因为稍微碰了一下仪器,就要重新调整对中整平
(5)在读取数据时,每位成员都要细心,既要看得准,还要果断,不能犹豫不决
(6)水准测量和水平角测量均需检查闭合差,超过差限一定要重新测量;
(7)绘制格网铅笔的粗细要根据规定,反复检查以减小误差,网格对地形图影响很大;
工作心得体会 【篇2】
IT运维工作直接关系到应用系统运行的正常稳定,但运维工作纷繁复杂,正规化、系统化相对比较弱,如何改变这种现状?从众多的运维工作者的成功失败中进行经验总结,并提升为运维规则,是提高运维水平,保障应用系统正常稳定运行的有效途径。
笔者通过自己的多年运维经验,总结出以下必须遵守的基本运维规则,可以大大减少缺乏经验的运维人员因为自身失误导致系统出故障的可能性。
一、系统变更、升级应先在同样的环境测试通过,执行前应有经过验证的回退预案
运维是一门经验的学科、是一门试错的学科。没有做过的东西、总是会给你出意想不到的难题,因此变更前,一定要在相同或者相似运行环境下进行测试,通过后才能在正式环境下执行变更。同时应准备好变更失败的回退预案,比如,做好系统备份、数据库备份、配置备份,固化变更前的运行现场,让变更有回头的机会。
二、对破坏性的操作要先确认符合预定方案,然后谨慎执行 什么是破坏性的操作?
比如:
对MSSQLServer,执行update操作,因为不需要commit,所以特别容易忽视也特别危险,还有、drop等操作更不用说。
对 Oracle 而言:truncate table_name、 table_name、drop table_name,这些语句执行起来轻松简单也惬意极了、但记住!即便数据可被回滚、代价也是非常大!
对 Linux 而言,rm -r 所有当前及其子目录的所有数据都将被删除。经历过这种故障的人、大多会给 rm 上个别名
A liasrm='rm -i'
同理、cp 和 mv 也可以有同样的选项:
aliascp='cp -i'
alias mv='mv -i'
对window而言,shift+del文件或者目录 对任何系统而言,无备份直接修改文件等
三、备份并验证备份的有效性
不管是硬件还是软件总有意外崩溃的时候,怎么办?备份!!!备份的学问很大、按照不同的维度可以分:冷备和热备、实时和非实时、物理和逻辑、全备增量备。
备份有了、可以高忱无忧了吗?不行!尚须验证备份的有效性。一个总有那么几次、备份无法保证 100% 恢复,简单的验证就是找个空库恢复出来。
四、对生产环境永保敬畏之心
这是避免应用系统发生故障的一条铁规,也是被开发、运维人员容易忽视的地方。要坚决杜绝直接在生产环境做开发、测试和bug修复,这些操作只能在开发和测试环境做,否则一旦出事,将欲哭无泪。
五、交接和休假最容易出故障
接手别人的工作要一而再,再而三的确认变更方案,请教人并不见得就是能力不行的表现;
休假前最好各种可以做好的事情,最好能够准备一份文档,指明在什么情况下怎么做和联系哪些人;
在别人放假的时候接手工作,“能拖则拖”,实在需要执行:必须不厌其烦的跟原系统管理人员确认各个操作细节。
六、一定要有监控手段和报警措施
运维人员赖于生存的工具就是报警和监控。
报警可以让你及时知道系统出现了什么异常、以便及时跟进、把故障扼杀于摇篮;
监控可以让你了解系统的历史性能信息、以历为鉴、可以知兴替、早做优化。
报警和监控是衣宽带水的好兄弟、相铺相成、互相促进。
七、使用自动切换技术需谨慎
为了保障数据库安全,往往会使用HA或者RAC之类的技术,但是这类技术能否真正在关键时刻起作用,则是需要经过反复验证和确认的。并不是按照文档要求做好了就够的,很多意外因素或者系统因素会导致自动切换技术并不能如期发挥作用。如果到事后才发现这一点,将悔之晚矣。
八、要有偏执狂的精神,方案要检查,检查,再检查
有这么一个人:
① 他在做一个变更的时候,会先提前一两周发送邮件并电话手机通知相关人
② 在测试机上写好脚本,召集大家 review 操作步骤和脚本
③ 测试完成以后拷贝到生产环境
④ 登录对应机器,“打开,关闭,打开,关闭”该脚本
⑤ 跟相关人员再次确认执行的操作,顺序,时间点,可能的影响和回滚是否都准备好了
⑥ 执行前还要退出这个机器,然后再登录进去,“打开,关闭”脚本 ⑦ 最后才在后台运行脚本,同时在另外一个窗口登录着,随时ps和查看结果输出
期间姿势端正,呼吸急促而均匀,眼神凝重。操作的人不觉得累,倒是一边观摩的人很累。
九、简单即是美
我们总是面临各种诱惑:新的系统架构,新的更智能的命令和工具,最新的硬件平台,功能更全的HA软件...你可以在线下安装,测试,怎么做都行。但是如果想要在生产环境下使用起来、请三思!!
能够使用系统内置命令的话,就不用考虑其他要专门下载安装的软件了 脚本本身就能完成的功能,就没有必要专门找一个功能丰富的软件来做 Linux本身自带的字符界面比那些复杂的图形界面要简洁方便
如果能做到坚持这九条铁规,你的应用系统就能长久稳定运行了。
工作心得体会 【篇3】
1月27日上午队里将工作所需的劳保用品一样样的分发到了我们每个新工人手中,接着,每个人将自己的工作服及用品放入了各自的吊篮中,当时心里已经感觉到很快就要真真正正成为一个新工人了,成为寺河矿的一名实实在在的下井工人了,也将正式的融入到这个大家庭中来…心里既紧张又不安,因为身为在晋煤集团这个大环境背景下长大的孩子,大家都或多或少的知道井下这个工作环境的艰苦和工人挣钱的不易,想起来自己即将一个人面对所有这种环境下我遇到的困难和挑战,前方的路需要自己往下走。
第二天,也就是1月28日,今天对于我们新工人来说是很特殊很特别的一天,因为今天晚上10点开完班前会我们就要下井了,对于我来说是平身第一次下井,天天在各个矿电视台上看到井下工作的环境和报道,现在就要亲身去体验一番了。到了晚上10点我们开完班前会,到职工澡堂换好了工作衣,带好了下井必须佩戴的安全帽,矿灯和自救器,等全部人员集合准备好了,由副队长带着我们下井,我们坐着候车将近20分钟左右到了一线的井口,当下了候车我看到井口修的和隧道一般,比其明亮干净,进入到内巷道灯光越来越暗,越往里面走就没有灯光了,路上黑黑的,很安静,就像在山洞里一样,比较阴冷,路面崎岖不平,一不注意就会有崴脚的危险,只能靠矿灯照行,巷道里面有几台大型的风机,风特别大和灰尘夹杂着从身上的每一个角落冲了过来,吹的眼睛都睁不开,吹在身上感觉冷冷的,当时心里感觉凉了一小截,我们走了半个小时的路程到了我们今晚安排工作的工作面,副队长安排我们每个人拿着铁锹将倒在横川里面满满的一大堆煤泥和煤渣,用铁锹一锹锹的铲到皮带机上,离得远的就用小平车装满推过去倒在地上然后铲到皮带上,我看着这不知道什么时候能铲完的煤泥心里就想我们都挺可怜的,这就是工作,再苦再累你也得硬着头皮干,我干了没多久就感觉挺累的,身上出了汗,里面秋衣湿了,只能小休息一下,接着干,队长也在身旁看着我们干,生怕我们上夜班抗不住,瞌睡睡觉,在井下是不能睡觉的,因为怕不安全,而且不干活身体不动就会很冷,可是没办法还是瞌睡,站着都能睡着,自己差点倒到煤泥里,但是只能强忍着,有时候休息时间长了或者不动还会挨骂,感觉是那么的无助和不情愿,自
己在外面读了20多年的书,回来自己大学所学用不上,才能得不到有效施展,心中一落千丈,从来也没有想到过自己会干这样的体力工作,心里感觉很苦,自己快要哭出来…就这样我们干了整整一个晚上,一直到第二天的上午9点多才从井下上到了地面,回到了人间,每一分每一秒都是熬过去的,见到了太阳就像见到了亲人一样,心里有了一种莫名的安慰,回到澡堂,看着镜子里的自己,脸上黑黑的,衣服上也有了煤的侵染,心中一下子感觉自己是那么的可怜,自己心想再也不想下去了,矿工是这样的伟大,脱了这身脏衣服,洗完澡换上自己干净的衣服,走出了澡堂,已经是10点多了,钟表的指针整整的转了一圈,吃了饭回宿舍的路上碰到了自己的同事郭伟杰,他说:“井下真不是人呆的地方,昨晚真的太累,太苦”,是啊,苦日子才刚刚开始,回到宿舍坐在床上感觉全身的酸疼,想想担心自己以后的日子里会忍受不住这么大的工作强度,怕自己会被累倒,心里现在才终于体会到了什么是真正的苦,体会到了自己的父亲在一线干活为啥下班回到家会生气,为啥请假不去上班了,等等一切我都理解了。井下的苦比其地面上人间所有的苦来说那些已经不算什么了,只要自己亲身经历体验过了才真正明白:吃得井下苦,才能方为井上人。
我从心底里佩服那些一直坚守在一线的工人们,在此,对他们也对每个井下工人说一句:你们是最伟大的,没有你们咱们的企业没有今天的产量和成就,当然也离不开企业领导的管理和引导,你们用最平凡的艰辛付出创造出最伟大的财富。
另一个角度说,我觉得一个企业最重要的财富是什么?那就是拥有一群为它 倾力付出的好员工。对于咱们企业单位来说,矿工就是我们的员工,每一个矿企业背后都有一群支持着它的矿工,每一个矿工的背后都站着一群支持着他的亲人,这才构成了咱们整个矿山的家属体系,矿工工作的这颗信念才得以延续和传承,我们的企业才能不断繁荣发展,我们的矿山才能和谐和稳定。
天将降大任于斯人也,必先苦其心志,饿其体肤,空乏其身…
工作心得体会 【篇4】
首先怀着充满十分懊悔遗憾的复杂情绪,我对总,副总和公司全体同事表示真诚的歉意,对于在最近一个月内连续发生的两起由我而起的接待事故在此做出深刻的检查与反省。
关于此次失误,经过这半个月来的反复斟酌和思考,我才如梦方醒,意识到自己竟然犯下了如此低级和愚蠢的错误。也许在一开始心气过高的我还抱着不服气的心态对这次的投诉信嗤之以鼻,但是此刻我渐渐明白,由于自己此次对工作的不重视,忽略了工作中所就应具备的基本素质。在整个行程期间,大部分时间由自己主观意识形态所决定,完全没有以一名人员的素质严格要求自己由此引发的一系列问题所造成了客人投诉的后果是十分严重的。
关于xx一事,完全是由于我个人原因造成的重大事故,尽管之后我采取的一系列力所能及的措施弥补,但是过失在先,在此我对我自己的工作在近一个月内的连续发生的失误做深刻的检讨和反省。
发自内心说,在那里我要感谢各位领导对我的悉心的栽培和教诲。此次投诉是一次十分大的遗憾,但是痛定思痛,仔细回想工作中的每一个细节和过程,如果没有这一次的遗憾也许在明天或者不远的将来就会因为我的忽略和不在意或者是自满的情绪导致我终身的遗憾。我怀着十分愧疚和忐忑不安的情绪写下这封信,一则是对于我此次的工作重大失误做出最深刻的检讨。
其二,此次对我的工作态度和职业生涯是一次全新的重启,这天就是我新的开始,认真对待每一个团队和每一件事情认真履行公司和赋予的工作任务;
第三,我热爱这个群众,热爱这个大家庭,我沉痛地忏悔由于自己的工作失误给各位同事带来的负面情绪和公司带来损失,我想借这个机会向各位同事表示深切的歉意,期望各位同事从本人的失误中吸取教训,不犯同样的错误。
正是如此,此次带给我的是难以忘怀的记忆,我期望这能够成为我的警钟时时在我耳边敲响,不要重蹈覆辙。再次我诚心诚意向公司以及各位领导表达我的心声:
第一,这次是我个人职业生涯的耻辱,我必将时刻铭记于心,我真心诚意理解领导和同事对我的批评,感谢各位对我的批评和帮忙,我将以此促使自己更加努力去完成每一次任务每一项工作。
第二,对于此次失误,我真心诚意愿意以我个人的名义在全公司全体同事面前做深刻检讨和反省,警示自己也警示别人。
第三,我真心诚意理解公司给予的任何形式的处罚。
工作心得体会 【篇5】
到《新东方精神》编辑的约稿电话时,我和同事正在准备一场关键岗位的。这个岗位从20xx年6月公开招聘至今,已经进行了至少10轮面试,累计面试人数已超过百人,但仍然没有合适的人选。也就是说,百里挑一的标准也没能为我们找到合适的人才。
以此为例做一个简单的计算,按照百分之一的录取率,假设每个月企业的招聘需求为10人,那就意味着,HR每个月至少要筛选1000份的并安排面试。而事实上,即便在招聘淡季,我们的实际需求也是这一假设的2—3倍,旺季则呈平方递增。因此,每每饱受在绝望中寻找希望的洗礼时,同事们都坚定地互勉:亲,那人定在灯火阑珊处。
其实,类似的情况在各类企业的招聘中并不少见,如今用百里挑一已无法贴切描述招聘到优秀人才的艰难。而与之形成鲜明对比的,是人才招聘会上人头攒动的喧闹景象,以及HR邮箱中每天三位数的。这其中从本科到硕士、从本土到海归,仅从背景来看,一片繁荣,然而经过层层面试后的平均岗位匹配度,却不足15%。
企业完全不接纳无的大学生吗?显然不是。经验固然重要,但新人的优势也同样突出。职场新人是新鲜血液,具备较强学习能力和融合能力的新人,能为职场的新陈代谢、持续发展提供强有力的推动力,只要明白充分发挥优势这个原则,在竞争中就有无限的发展空间。
因此,核心问题不是企业要不要,而是企业要什么。对于职场经验为短板的新人来说,放之四海而皆准的标准应当为:独立、成熟、能承压、善学习、善合作。显然,应聘者中基本没有认为自己不具备以上任何一项素质的,所以当落选的现实摆在眼前,大多数人会产生疑惑,我到底哪点不符合?原因是,这标准远没有看上去那么简单。它既不是求职宝典、攻略所能教授的技巧,更不是为得到一份工作,在试用期那一两周的坚持。它沉于心,才浮于面。因此之时,我们面对的其实不是某一个企业的面试官,而是是否在大学期间完成成熟蜕变的自己,曾经经历的每一次转变都在此时天然积累成了必然的结果。
独立是能力,成熟是心态
独立意识和成熟的心态并非随着年龄的自然增长而自然形成,每一次成长必定伴随着某种触动,也许是成功的狂喜,也许是失败的无力,可能是自身的内动力驱使,更多的是无奈地被动接受。总之,这些经历让我们体会到了成就、渺小、震撼、愧疚等心理的波动。
首先是思维的独立。但请注意,不是粗暴的叛逆。在家庭中树立独立地位的成熟方式,是给予家人足够的安全感,让家人信任你可以理性处理问题,而不再担心你会莽撞行事。比如,当家人和你持有不同观点,双方各执一词时,是选择冷静分析,还是闭口不语,甚至扬长而去?在冲突中不仅要强迫自己形成控制情绪的意识,还要懂得如何平复他人的情绪,摒弃消极的冷处理,对家人意见表示理解的同时,心平气和地阐述利弊,尝试说服或形成折中方案。长此以往,当你走进社会面对同事的质疑、交流的障碍乃至误解时,这些积累而成的思维习惯能帮你迅速摆脱僵局和困境。
有社会学家做过相关调查表明,从小在和睦的大家庭中成长或与兄弟姐妹相处较好的孩子,其沟通和融合能力高于独生子女,且在组织中表现出较强的说服力和忍耐力,道理很简单,潜移默化的交流方式和意识奠定了擅于主动沟通和解决问题的职业素养。
其次是经济的独立。经济独立是加速自身社会化的最大引擎,通过力所能及的工作让自己在经济上拥有独立的支配权,既有利于成就感的获得,更有利于社会经验的积累。但在选择上需注意,大学期间的打工不可以经济目标为惟一导向,应当明确每份工作的意义和技能所在,收获行业体验。
这其中最简单却也是最艰难的,是独立于父母。因此,作为一种心理暗示,从新生报到的那一天起,我们就应该抢过父亲肩头的行李,大步流星地迈入校门,向明天宣告独立的开始。大学时期的可以分为三个阶段。第一阶段是纯打工,只要不违法,做什么工种都可以,但哪怕是做保洁,也尽量与大品牌建立联系,这样你可以亲身感受到企业的管理模式和。现在很多知名度较高的企业针对高校学生都有实习生或管培生的项目,从一线岗位熟悉企业运作的模式,基本的、规范,各部门基本分工等,为第二份工作的经验要求奠定基础。
第二阶段有的放矢,围绕本专业或你未来想致力于发展的行业,向其低门槛岗位进军。在这一环节要立足本岗,注重对该企业、该行业的深层次了解,熟悉管理架构、晋升空间、业务流程,特别要在过程中不断评估自身能力、兴趣等与行业及岗位的匹配度,找出自己做此行业的优劣势,以及是否与最初的想象产生反差等问题,同时开始建立自己的人脉。比如,我是人力资源专业的学生,我向往毕业后到苹果公司的HR工作,以我目前的职业素养而言,核心岗位肯定是无法企及的,我就去应聘HR实习生,哪怕端茶送水、订餐都无所谓,关键是要在琐碎中观察、和提问。
第三阶段进入实战,有了前两个阶段共四学期寒暑假的磨砺,有了明确分辨是否喜欢和能否胜任某一行业的基础,或许你还是无法选择哪个行业更适合自己,但至少明白了,我所向往的行业是否符合我的想象,是否真的适合我。而正是由于在大三就进入了宽松的选择期,大四的实习择业自然能够摆脱被动,游刃有余。
工作心得体会 【篇6】
回顾在公司工作的半年多的工作历程,取得了一定的收获,但也存在不少的问题,为了更好的完成项目的营销工作、实现双赢,特对阶段性的工作进行总结。
工作概况
刚到公司时,对业务方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下,很快了解到公司的性质。在过去的半年多时间里,在部门领导的安排下,我主要参与完成了以下工作:
(1)企税通项目
这是进入公司接手的第一个case,是通过这个项目了解到公司的业务以及性质。由于自己接触的项目还是与公司原有的业务有一定程度的出入,所以做起来难免困难一些。
(2)舆情赤壁项目
赤壁景区推广是舆情项目的主要项目,从项目的签约、制定合同以及后期的推广都有亲身参与。对公司舆情项目有了更深的体会,虽然项目到后期因为客户资金不流通而终止,但在此项目上学习的东西甚多,例如,微博的推广,网站的建设与维护,活动的策划都有了比较好的学习。
(3)华夏鑫彩项目
彩票项目,本人主要做的是网站的需求策划书到手机客户端的需求策划。对网站的设计需求到推广有了一定的了解,对日后的工作进展铺垫了基础。
(4)学习培训
进公司很荣幸能参与公司给员工的学习培训机会,主要学到在与技能无关但是对工作有很大影响的知识,思想上对自己有了新的认识。
自身存在的不足
回顾自己的工作,与客户沟通,公司内部各部门协调还算比较融洽,但仅凭着对工作的热爱,而缺乏经验和专业的营销知识,造成项目款回收停滞,使客户
进展缓慢。在来年的工作中,我会努力克服不足,多向公司有丰富经验的老同志学习,为了吸取经验教训,使今后的工作做得更好,进行以下几点反思:
(一)面对现在的岗位,业务面扩大了很多,对业务能力提出了更高的要求;虽然经过一段时间的艰苦学习,基本掌握了有关业务知识,可保证工作的开展;但是,这些业务知识的深度和广度是远远不够的,仍须在今后的工作中不断努力学习。
(二)沟通协调能力还有差距,还需要进一步提高。
(三)为能在营销知识上有所提高,进行业余的学习,但在处理学习和工作的时间和心态上,未能分清工作的重心,没有将更多的精力投入到工作中。
(四)在工作中认真、仔细的程度还有所欠缺,对文字性材料还需加强学习。
(五)工作激情不足,还没有完全融入到工作的氛围中。
以上几点反思,仅仅是一部分,我工作上的不足还很多,今后会戒骄戒躁,保持一种谦虚谨慎的工作态度。
20xx财年工作目标
20xx财年已经过去,没有对公司业绩进行提高,在20xx财年必定加强学习,为此给工作制订相应的工作指标:
目前主要负责彩票项目,努力加强业务知识的学习,重要的在销售额度上提高5%的销售量。对彩票网站和手机客户端的销售进行攻克。
不尽在业务知识上进行学习,重要的是在营销技能的学习。
在营销工作中创新占很大一部分,遇事多三分考虑,尤其是面对客户的时候。 对于解决工作问题是应该提出选择性的方案供领导选择。
以上只是粗略的工作总结,由于时间仓促会有很多不是之处,希望公司能给于指正,我会即时的学习和解决。
工作心得体会 【篇7】
阳春三月,在王总及办公室组织的为期一周的物业培训知识已结束。物业管理对我来说是个新的课题,更不懂物业管理和服务方面的专业知识,而且是第一次接触物业,因此我也十分珍惜对这次难得的学习机会。一周来,通过学习理论知识本人受益匪浅。总结有以下几点心得:
了解到我公司现在所拓管物业类型:住宅小区物业、工业物业、综合写字楼及星级宾馆物业,拓管面积265578平方米。坚持以“业主满意、员工为本、立足中原、开拓涌进”的治企方针,“诚信、务实、创新、卓越”的企业价值观;制定了一套严格管理的制度和操作规程,公司形成了“追求完美、和谐共存”的文化理念。
物业管理是一个微利行业,同时应对市场风险的变数非常有限。现在的物业管理,是一种劳动密集型而不是技术密集型行业,什么人都可以干。事实上,目前由于职业素质导致纠纷的情况很多。通过这几日的市场考察,由于物业管理起步较晚,物业服务不规范、不到位,所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷,但这并不意味着物业公司和业主之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外,管理制度可以改,人员可以换,其他也没有什么不能改变和协商的。一些消费者都有这样一种奇怪的心理,他们认为,买了房子以后,维护自身权益的最好方式好像就剩下一种——不交物业管理费。拿物业管理费来发泄心中的不满、解决所遇到的一切矛盾。有了这种情况以后该怎么办,怎么去解决?首先,我们要分析业主的心理,为什么不交物业费呢?即使事情解决了,或因态度不好,或是时间长了,都可以作为不交费的理由。根据市场调研,在一些居住小区,有的收费率达到80%左右,有的售后房小区只有10%,物业管理费收缴率低,已经不再是秘密。物业公司为了收缴物业管理费,绞尽了脑汁,花去太多的时间和精力。本着“对业主负责,对公司负责”的宗旨,以过硬的服务品质、优良的管理绩效、全面的顾客满意为基础,建立品牌核心价值,规划品牌系统,塑造品牌形象、建立顾客忠诚。
要想组建一支优秀的物业管理团队,必须了解掌握物业管理方面的专业知识:
一、住宅小区物业管理的内容:(1)物业共用部位的日常维护和管理;(2)物业共用设备、设施及其运行、使用的日常维护和管理;(3)环境卫生、绿化管理服务;(4)物业管理区域内交通秩序与车辆停放的管理服务;(5)物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务;(6)物业装饰管理服务;(7)物业资料的管理;(8)开展住宅小区的社区文化活动;(9)开展多种形式的便民服务。
二、写字楼物业服务的内容:1、写字楼的商务服务。2、写字楼的前台服务。3、房屋建筑及附属设备设施的维修养护和管理。4、环境保洁与绿化美化服务。5、安全管理服务。
三、物业服务合同的内容:1、物业管理事项。2、服务质量。3、服务费用。4、双方的权利义务。5、专项维修资金的管理与使用。6、物业管理用房。7、合同期限。8、违约责任。
四、前期物业服务合同的特点:1、前期物业服务合同具有过渡性。2、前期物业服务合同有建设单位和物业企业签订。3、前期物业服务合同是要式合同。要式合同是指法律要求必须具备一定形式的合同。
五、参加物业管理投标的条件:1、参与物业管理投标应当是具有相当物业管理企业资质和承担招标项目能力的法人企业。2、招标方规定投标方具有管理与投标物业类似项目的经验与业绩,并对投标人在资金、管理和技术实力,投标人的商业信誉,派驻项目的负责人、管理团队的条件,物业管理服务内容和服务标准,投标书的制作、技术规范和合同条款等方面做出明确具体的要求。
六、物业管理投标的程序:1、获取招标信息。2、项目评估与风险防范。3、登记并取得招标文件。4、准备投标文件。5、送交投标文件。6、接受招标方的资格审查。7、参加开标、现场答辩和评估。
8、签约并执行合同。
七、投标文件(标书)的内容:投标函、投标报价表、资格证明文件、物业管理方案、招标文件要求提供的'其他材料。
在当今市场竞争日趋激烈的严峻形势下,不进步就意味着退步,不发展就意味着灭亡。物业管理企业唯有迅速占领市场份额,扩张自身规模,才能在市场上立足。
工作心得体会 【篇8】
9月15号我有幸加入飞航旅行网参加工作。在这个大家庭中,我个人的工作技能得到了明显的提高,虽然在工作中还存在这样那样的不足之处,还需要更深入的去学习,至少我感到自己在成长,对工作也在慢慢成熟。现在就这段时间的工作情况总结如下:
第一、真诚待人,勤学好问。新的环境新的面孔新的工作模式,对一切新的认知都比较陌生,开始觉得不太适应。随着慢慢的进入工作状态,发现只要真诚待人,虚心请教同事,他们也很乐意指导我;另外经验也是很重要的,客户群体的不熟悉,票友系统的不熟练,很多问题就很难处理。经验不足的我更需多请教他们,还有不但要学会如何做事,而且要学会如何做人,正确处理同事之间的关系是非常重要的。虽然以前有做过一年多时间,很多专业上的事情都拿得下来,但是新的流程模式和客户信息还需要在同事的协助下去熟练。况且在这个工作中,需要更多的是大家的团队协作能力,每一个环节都需要细致的去做好衔接。搞好团队合作关系,是完成整体工作的前提条件。
第二、以踏实的工作态度,适应办公室工作特点,条理思维清晰。办公室是公司运转的一个重要枢纽,承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方,这就决定了办公室工作繁杂的特点。在操作手头订单的时候,经常会有电话的接入,或这样或那样的订单需要临时处理,或者会比较紧急,让我不得不放心手头的工作先去解决,因此这些临时性的事务占用了很多时间,但手头的事情也不能耽误,往往会表现的急躁,把本来纷乱的事情搞的更僵,缺乏一定的灵活性,很多问题考虑的也不够周全,这就需要有个轻重缓急的条理性来冷静正确的处理。做事的条理性在前辈们的身上就深刻的体验出来,遇到问题一步步去解决,做事方式有条理,不会做一些无用功,工作效率也得到提高,这是很难得的工作经验。
在为期将近一个月的实习里,我渐渐的从懵懂到现在的独立操作,也从更多方面努力的摸索工作的方式、方法,积极锻炼自己的工作能力,以更适合的方式融合进这个大团队中,尽自己能力加深自身角色的转变,加强自身技能含量,以更优势、更完善、更专业的姿态胜任工作的挑战。
工作心得体会 【篇9】
还有一个月我在富士康就算呆了三个月了,前一个月我在这实习,后两个月我是试用期,也就是说还有一个月我便转正了,我自高中以来,上学的闲暇时间做过很多兼职,接触过很多的公司,各个行业,包括酒店传菜生、建筑工人、街头传单员、贴广告的师傅,也有靠脑力吃饭的行业、比如教师,销售策划,宣传策划等等,比起在富士康我引用一位老者对我说的总结我的评价:富士康就是我的第二个大学,我选择富士康不去北京,我想我是对的。
上不是为富士康造势,每个企业都有一本难念的经,都有自己的难处,富士康太大,用企业管理模式来管理一个百万级人口的集团已经是一个人间奇迹,我们自动化部门只是集团的一根牛毛。
上学最重要的傲骨,学校给每个人的机会都是一样的,要有任何方面不输别人的霸气。但是上班最重要的是心态,因为上班你所处的情况可谓是千变万化,即使努力了,认真的去做了,领导看不到,你做事产生的影响任然微乎其微。
千万不能产生做一个有落花生精神伟大人物,这个世界需要你的崛起!
即使领导认可你,但是别人更会取悦领导你还是不行,即使你像张仪一样拥有三寸不烂之舌,但是你PLC、单片机不是很精通,你也只是夸夸其谈。要知道,我们一个案子如果要是在你手里砸了,把自己卖了都赔不起,虽然公司不让你赔付!怎样能快速适应有学校到公司情况的转变呢?其实你认为你们公司是什么情况,即使它不是,在你的心里也是,你对镜子笑,他自然会对你笑,最关键的还还是心态,这就上升到哲学的高度了。
如果我离职了,也在工作过程中有太多的不如意,不顺心,如果我对每件事情都锱铢必较,那烦恼岂不是很让人失眠。调整心态真的很重要,我不管别人做什么事情,我只是管好自己,做好自己的本职工作,别人需要帮助热情的给予别人帮助,别人需要技术资料,我会把所有的,不牵涉知识产权的资料一并给别人,交友需要以心换心。还有一个就是当处于领导岗位不骂人,当你骂别人的时候你自己心情也被影响了。我刚来富士康,是一个技术菜鸟,公司把我送到佰奥学习了半个月,我被骂了半个月,学习归来我紧急上岗,做电控相关的事情,来到天津出差,和台湾的两个工程师合作被骂了两个月,没办法,技术不行,必须虚心学习。
现在他们回台湾了,这里留下我教大陆的两个工程师关于机台的技术、不懂,我再教,再不懂,我继续教!我也开心,他们学的也舒心!皆大欢喜!
不挽留一下,我想这是个人原因,试想你在上班的时候给同事是一个什么印象?
我自初中发现自己性格缺点,如不更正,后果我是承担不起的,我很庆幸那时的理智,我现在的心态便是那是的总结:无为而治!
当我遇到困难不要退缩,不要回避,勤于思考、勇于面对,请教生活阅历丰富,成就巨大的人,尽自己最大的力量努力去做,就算失败了,我也没有什么遗憾了!愿未来如我计划一样美好!
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