租赁方案(篇1)
租赁方案是许多人在购买房屋或者设备等大件物品时，常用的一种方式。租赁方案主要通过将这些物品租赁出去，让用户按照一定的条件和规定，在一定期限内使用，以此来节省购买支出，提高使用效率和灵活度。接下来，本文将详细介绍租赁方案的优缺点、适用场景、租赁方式以及租赁注意事项等。
一、租赁方案的优缺点
租赁方案可以节省购买支出，提高使用效率和灵活度，这使得它在很多场景都受到了用户的欢迎。但同时也存在一些缺点。
优点
1.节省支出：租赁方案可以大大节省购买这些大件物品所需要的资金，并且减轻用户的财务压力。
2.提高灵活度：租赁方案可以更好地适应用户的需求，在不同的时间、不同的地点和不同的场景下，更好地满足用户的实际需要。
3.减少维护成本：在租赁方案中，物品的维护和保养责任通常由租赁方承担，在使用中出现的故障和损坏通常由租赁方负责修复。
缺点
1.租赁费用高：由于租赁方通常需要承担物品的购买和运输等成本，因此租赁费用相对较高。
2.对用户实力要求较高：租赁方案通常要求用户具备一定的资金实力和信用记录才能够使用，对于一些财务状况较为困难的用户来说，可能不太适用。
3.使用时间受限：租赁方案通常规定了用户可以使用物品的时间范围，一旦超出这个时间范围，用户将不得不再选择续租或者归还。
二、适用场景
租赁方案适用于许多不同的场景，这些场景包括但不限于：
1.短期物品租用：如租用音响系统和灯具等设备用于举办音乐会或者晚会等活动中。
2.长期物品租用：如租用家具和电器等设备用于日常生活中。
3.设备租赁：如租用机器设备、汽车等大件物品用于生产或者运输过程中。
4.房屋租赁：如租用公寓或办公楼等场所用于居住和办公等。
5.艺术品租赁：如租用名画、雕塑等艺术品用于展览和品鉴等。
三、租赁方式
租赁方案有多种租赁方式，下面列举一些常用的方式。
1.押金方式：用户需要提供一定的押金，该押金通常等于总租赁费用的一部分，用于保证租赁期内正常使用物品，归还时无损坏等情况。
2.按月付费方式：用户需要按照月租金的金额，每月支付租赁费用，在租赁期限内持续支付，直至租赁期满。
3.按期付费方式：用户需要按照期限所规定的支付方式支付租赁费用，如一次性支付全部租赁费用，或者分几次支付租赁费用等。
4.采购方式：用户也可以选择直接购买物品，但在购买前可能需要支付一定的租赁费用，用于试用和检测物品的质量和性能。
四、注意事项
在使用租赁方案时，用户需要注意一些事项，以便保证租赁过程顺利完成。
1.阅读合同：用户在选择租赁方案时，需要仔细阅读合同内容，了解租赁方面的各种注意事项和规定，以便在租赁期内顺利使用和归还物品。
2.保管物品：用户在使用所租物品时需要妥善保管，避免物品的损坏和丢失等，否则可能需要对损失进行赔偿。
3.维护保养：用户在使用物品时需要进行维护和保养，保证物品在使用过程中的正常性能和功能，避免因使用不当而导致的损坏和故障。
4.归还物品：用户在使用完所租物品时需要按照规定时间和方式归还，如未能按时归还可能需要承担额外的租赁费用和罚款等。
总之，租赁方案是现代社会中一种非常流行的方式，它能够在一定程度上节省购买成本，提高使用效率和灵活度，因此在很多场景下都被广泛应用。在使用租赁方案时，用户需要仔细阅读合同，保管物品，进行维护保养，按时归还物品等，以便保证租赁过程的顺利完成。
租赁方案(篇2)
作为专业汽车租赁公司，我们提供各种灵活的租赁方案，以满足客户各种不同的需求。
首先，我们提供短期租赁方案，适用于客户需要租用车辆一天或几天的情况。这种方案通常适用于旅游或商务出行，客户可以选择不同类型和级别的车辆，以满足自己的需求。
其次，我们还提供长期租赁方案，适用于客户需要租用一辆车辆一段较长时间的情况。这种方案通常适用于企业的车队管理，或者个人需要长期使用车辆的情况。我们提供定期保养和维护服务，以确保车辆的长期运行状态。
除此之外，我们还提供短期到长期的租赁方案转换服务，满足客户在使用过程中的不同需求。客户可以在租赁期满后选择续租或购买车辆，也可以在租赁期内随时转换为不同类型或级别的车辆。
针对企业客户，我们还提供一系列的企业租赁方案，包括车队管理、代驾服务、保险等。我们提供一对一的咨询服务，根据客户的需求和预算制定个性化的方案。
除此之外，我们还提供专业的租赁服务支持，包括24小时热线、紧急救援、免费送车上门等服务。我们的车辆维护和保养团队，确保车辆长期保持良好的运行状态，并及时处理故障和维修。
最后，我们注重客户体验，提供优质的服务。我们的车辆保持干净整洁，加油和清洗都是免费的。我们的租赁流程简单方便，客户只需提供有效证件和支付一定的保证金即可租借车辆。
总之，我们专注于提供优质的汽车租赁服务，以满足客户不同的需求。我们提供各种类型和级别的车辆，提供灵活的租赁方案和专业的服务支持，以确保客户享受到无忧的出行体验。
租赁方案(篇3)
一、指导思想
二、工作目标
乘客满意、员工满意、企业满意、政府放心。
三、工作计划
（一）进一步抓好法律法规、职业道德，人文地理等方面的教育，坚持从业人员上岗三级安全培训制度，适时聘请文明办、交警、消防、运管等专家、领导对出租车驾驶员进行全方位的培训，并进行一次安全运营知识考试，全面提高从业人员的综合素质和文明程度。
（二）严格安全管理，进一步落实安全责任主体，加大对出租车运营的督查力度，全面落实路检路查和gps动态监控工作，跟踪管理车辆的维护、保养、保险等工作，强化隐患排查工作，确保全年无一起重特大安全责任事故。
（三）严格服务质量管理，进一步规范驾驶员的经营行为，最大限度减少投诉率。对于乘客投诉。
一是耐心做好解释工作，化解司乘矛盾；
二是加大对当事人的批评教育、经济处罚力度，确保全年无一起严重投诉事件。
（五）树立管理人员的服务意识，进一步强化食堂、洗车等后勤保障工作
1、积极筹建汽车修配厂，确保驾驶员能自强”的精神，争做传播文明的使者，为建设“五个xx”贡献新的力量。
2、积极践行“精准扶贫”，深入了解每一位员工的家庭状况，帮助员工解决实际困难。
3、本着“回报社会、奉献爱心”的宗旨，主动承担社会责任，继续组织“爱心送考”活动及其他爱心活动。
4、为丰富员工文化娱乐生活，本年度计划组织一系列文化、体育、娱乐评先表模等活动。
（六）根据公车改革的进展，进一步扩大汽车租赁规模，拓展汽车租赁业务；并将所有的租赁汽车纳入gps全球定位管理。
租赁方案(篇4)
为进一步做好我市出租房屋管理工作,根据《省流动人口服务和管理规定》及相关法律法规的规定，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想
房屋租赁专项清理整顿工作以省建设厅、省综治办、省公安厅、省人口计生委、省地税局、省财政厅《关于加强和规范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133号）文件精神为指针，以有关法律法规及规章为依据，建立健全出租房屋协作管理机制，严厉打击出租房屋中的违法犯罪活动，为创造良好社会治安环境、构建和谐社会服务。
二、组织领导
成立由常务副市长任组长，市政府办副主任、市房管局局长、市地税局局长、市公安局副局长任副组长，市监察局、市人事局、市人口计生局、市国土资源局、市广电局、市财政局、各乡镇（街道）等单位分管负责人为成员的市房屋租赁专项清理整顿工作领导小组。领导小组下设办公室，办公地点设在市地税局，由市地税局局长唐胜利兼任办公室主任。各乡镇（街道）成立房屋租赁清理领导小组，负责本乡镇（街道）房屋租赁清理整顿工作。
三、工作目标
通过房屋租赁清理整顿工作，实现以下目标：
（一）摸清出租房屋底数，出租房屋备案率达95%以上；
（二）治安责任保证书、计划生育责任状，与流动人口签订流动人口管理合同的签订率达100%；
（三）出租房屋地址、出租用途和房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性别、身份证号码、常住户口所在地等基本信息登记率和录入率达100%；
（四）建立健全部门之间的情况信息通报制度和协作管理机制；
（五）提高对辖区内出租房屋的管控能力，打击利用出租房屋进行的违法犯罪活动；
（六）消除出租房屋中的安全隐患，保证出租房屋中不发生重大治安和灾害事故。
四、部门职责
（一）市监察局、市人事局负责对国家公职人员办理《房屋租赁证》及缴纳税费情况进行监督检查。
（二）市公安局负责加强对出租房屋的治安管理，建立建全流动人口管理体系，委托乡镇（街道）与出租屋主签订房屋出租治安责任状、办理暂住登记和居住证受理发放等工作。负责对偷税、抗税，妨碍执行公务等违法行为进行处罚。
（三）市房管局负责制定和完善房屋出租登记备案制度，出台登记备案操作办法；负责与乡镇（街道）签订委托代收协议，指导、督促乡镇（街道）做好房屋租赁手续费的代收工作。市房管局、市国土资源局负责及时准确提供租赁房屋的产权及土地使用权等有关资料。
（四）乡镇（街道）负责在辖区内开展房屋租赁清查工作，摸清房屋租赁底子，做好房屋租赁费的代收工作。
（五）市财政局负责做好房屋租赁专项清理整顿工作经费的保障工作。
（六）市地税局负责房屋租赁税收检查清理工作的组织协调、税收政策宣传、户面清理、专项检查、发票管理、税款征收、规范管理、收集情况、总结推广经验等。
（七）市人口计生局负责对出租房屋中流动人口计划生育情况的检查、指导。委托乡镇（街道）、村（居）与出租屋主签订计划生育责任状、与流动人口签订流动人口管理合同。
（八）市电视台负责开辟宣传专栏，对本次活动进行及时报道，营造专项清理氛围。
五、实施步骤
房屋清理整顿专项工作从年月日开始，到月日结束，具体分为五个阶段进行。
（一）宣传发动阶段。制定房屋租赁专项清理方案；召开清理动员大会；组织专业清理队伍；采用多种方式广泛宣传。
（二）调查摸底阶段。市地税局、市房管局和各乡镇（街道）组织摸底小组，分地段、街道、市场开展房屋租赁调查摸底。
（三）自查申报阶段。房屋租赁双方当事人依法到市房管局、市公安局分别办理《房屋租赁证》、流动人口《居住证》，向市地税局申报和缴纳税款。市地税局及时公布纳税人缴纳税款情况，涉及国家公职人员欠缴税款的，由市监察局、市人事局及所在单位进行督查通报。
（四）清理整顿阶段。针对清理整顿中暴露出来的流动人口、出租屋管理及房屋租赁税费征收工作中存在的漏洞和问题，由各成员单位落实整改措施，巩固清理整顿成果。
（五）整章建制阶段。乡镇（街道）在年月日前向专项清理领导小组办公室报送工作总结，各成员单位对专项清理基本情况及税费入库情况整理归档，市政府对完成任务的乡镇（街道）兑现经费，未完成任务的按比例扣减拨款，并作为年度考核扣分依据，执法部门支持配合不力的比照执行。
六、工作要求
（一）这次专项行动是贯彻落实国家六部委和省六厅局关于加强出租房屋管理意见、推进“平安津市”建设的重要举措，全市各有关单位要高度重视，明确一名主管领导和相关人员负责房屋租赁专项清理整顿工作，确保专项行动取得实效。
（二）各成员单位要切实履责，加大协调力度，做到信息共享，形成工作合力。
（三）领导小组办公室要将这次清理整顿专项行动的意义、目的、要求及相关法律法规编制成宣传提纲和《致出租户主和承租人的一封信》，分发给房屋出租人、承租人，提高其法律意识。
（四）充分发动村（居）民委员会和治保会等基层组织和群防群治力量，摸清出租房屋底数、房屋出租人签订治安责任保证书、计划生育责任状、流动人口管理合同的情况，核实登记房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性别、身份证号码、常住户口所在地等信息。
（五）清理检查工作结束后，市地税局要根据清理整顿情况，将房屋租赁纳入日常征管。各成员单位根据本单位职责，进一步建立健全出租房屋管理的各项制度，切实加强出租房屋的日常管理工作。
（六）对于此次清理整顿过程中所出现的违纪违法行为，由相关主管部门依法予以查处。
租赁方案(篇5)
随着城市化进程的不断加速，越来越多的城市居民拥有了自己的居所，而随之而来的问题就是如何将生活环境打造得更为宜居。植物租赁方案便成为了一种受欢迎的选择，因其成本低廉且具有较高的实用性和美观度。
植物租赁方案可不仅仅只是一些家居饰品那么简单。大型会议、商务场所、会所、咖啡厅、家庭等场合均适用。同时，对于那些拥有短暂需求的客户，植物租赁方案具有更加优越的灵活性。
一、 植物租赁方案的租赁类型
植物租赁方案一般分为4种不同类型：户外景观租赁，室内租赁，桌面租赁和短期租赁。
户外景观租赁主要是用于室外环境，如公司的大门、花坛、广场等。它们可以增加公司的形象，增强公司的视觉体验。而室内租赁适用于室内环境，比如在酒店大堂、办公室、西餐厅等地方。自然的美丽让人们在商务活动中和休闲娱乐时更为放松自在。
桌面租赁需要的植物数量相对较少，多用于办公桌、餐桌、走廊等地方。此外，植物台、茶几、花盘等也非常适合桌面植物租赁。
短期租赁则为对于特殊需要提供的服务。比如公司庆典活动、婚礼场地的布置等等。
二、 植物租赁方案的优点
植物作为灵敏的气象传感器，在干燥气候中增加空气湿度，吸收有害气体，相对于其他装饰品更有益于人类健康。此外，租赁方案具有如下优点：
1.低成本：租赁植物可以使用户避免巨额的购买成本和维护成本。
2.定制化：方案不仅仅限于在一定时间内在空间使用，租赁范围内进一步提供的设计、扮演、使用、维护等各个环节都可以进行定制化。
3.周到的服务：植物租赁方案提供的是一条龙服务，包括设计、制作、安装、培训、售后保障等。
4.定期维护：对植物的定期维护可以避免植物在长时间使用过程中产生的死亡或者无法使用的情况，同时也保证植物在使用过程中的外观和品质。
5.生态环保：使用植物可以增加亲自脂肪的氧气含量，吸引昆虫自然控制害虫等，减少使用农药和杀虫剂的数量，更能循环利用，以达到生态环保的目的。
三、 植物租赁方案的应用场景
1. 家庭装饰
植物租赁将成为未来家庭装饰市场的一大特点。通过一些有绿色植物营造健康的居住环境，增加生活的趣味，美化自己的居所等。
2. 商业用途
植物租赁在企业中的应用已经非常广泛了。因为大型企业的使用面积较大，在装饰期间需要使用很多植物，不希望增加企业招聘人员的成本，因此才会使用租赁方案来达到减肥的目的。
3. 社会活动
在一些大型社会活动中，如开业、展会、新闻发布会等，要用到大量的植物来装饰活动现场。一方面，这可以减轻活动参与者的压力；另一方面，容易向外界展示企业的气势和风范。
植物租赁方案在如今社会中发挥着越来越重要的作用。不仅为我们打造出良好的生活环境，而且还可以将之应用到商业、社会等多个领域。未来，随着人民生活质量的提高和科技的不断发展，植物租赁方案必将成为一个不可或缺的环节。
租赁方案(篇6)
汽车租赁方案
随着经济的发展和人们生活质量的不断提高，汽车已经不再是奢侈品。越来越多的人选择通过租赁汽车的方式来满足出行需求。而作为专业的汽车租赁方案提供商，我们有责任秉承着诚信、专业的服务理念，为广大消费者提供安全、便捷、高效的服务体验。
一、租赁类型及特点
根据客户需求，我们提供包括日租、月租、年租等不同类型的汽车租赁方案。
日租：适用于短期租赁需求，并可根据您的需求调整车型等配套服务。
月租：适用于长时间租赁。我们提供不同价格层次的月租方案，以适应不同客户群体的需求。
年租：适用于长期租赁，优惠力度更大。我们可以为客户提供一整年不同车型的租赁方案，并在价格上有更大的优惠。
二、租赁流程
1.客户填写租车申请，并提供相关证明文件。
2.我们评估客户的信用及车辆需求，根据客户需求提供可供选择的车型及租赁方案。
3.客户确认租车方案并支付相应的费用。
4.客户来店领取车辆或免费上门送车。
5.还车时，客户需要将车辆清洁归还，并结清所有费用。
三、租车须知
1.客户需提供身份证、驾驶证等证明文件，并进行信用评估，具体评估标准根据不同地区而异。
2.车辆交接时，客户需检查车辆及配件是否完好，如有损坏或遗失需向门店进行赔偿。
3.车辆维修保养及故障处理：
（1）非人为原因造成的故障，租赁公司负责全额修理费用；
（2）客户自身负责车辆损坏、交通事故等费用。
4.车辆归还时，请确保车辆归还到指定的门店，并结清所有费用。
四、租车的优势
1.为消费者提供丰富的车型、灵活的租赁方案、简单的租车流程，让消费者可以根据自己的需求自由选择和方便租用。
2.提供高质量的车辆及专业的维修保养服务，确保车辆在租赁期内性能稳定，让消费者拥有安心的驾车保障。
3.租赁期限不固定，更加灵活，避免了购车后车型老旧或无法满足需求的烦扰。
4.避免了车辆保险、基本保修、年检、保养等繁琐工作，让消费者省心省力，享受优质的服务。
五、总结
租车有着很多优越性，能够让消费者比购车更加灵活自由地满足出行需求。而在租车过程中，消费者选择好的汽车租赁公司，有必要了解和遵循租车须知，避免不必要的经济和车辆损失。我们深信，只有以诚信和专业的服务理念为宗旨的汽车租赁公司才能获得顾客的信任和支持，进而打造出一个与消费者长久共赢的租车生态圈。
租赁方案(篇7)
1、建立多种渠道与出租车企业、司机沟通机制，通过定期召开出租车行业会议、和发放征求意见与出租车行业会议。及时了解他们对交通主管部门工作的意见和建议。
2、严格落实国家扶持出租车行业的政策，认真规范各项收费，切实减轻出租车企业负担，2同时，督促出租车企业制定合理的出程车承包费、综合服务费等，减轻出租车司机负担，“合理收费、权责一致、风险共担”的原则，规范企业与司机双方利益关系，积极采取有效措施，合理化解经营风险。
3、加大政府有关部门联合执法力度，对市区的非法营运私家车（蓝牌车）进行查处，促进出租车行业健康发展。
4、督促企业加强出租车司机遵章守法、职业道德教育和培训，提高思想觉悟和服务水平。
5、稍定有关行业管理政策，规范出租车企业的经营行为。杜绝我市出租“以包代管”的经营模式。
6、争取政府尽快出台行业管理质量，信议考核等有关措施，规范出租企业和司机经营行为，对服务质量经营行为不规范的出租企业司机不守法的退出市场机制和奖惩规制等。
7、公司管理部门设立24小时投诉电话，方便群众授诉。凡查实违规行为按有关规定处理，并对企业每月投诉十次的查实纳入年度考核并健全违规通报机制，确保行业健康稳定发展。
8、为整治规范出租车运输市场，根据政府各部门职责权限，公安管理部门负责出租车安全秩序、乱停乱放等违规查处，物价管理部对出租车的不打表、不按规定收费等违规行为的查处，质监管理部门对出租车不按规定使用计价器等违规行为的查处，税务管理部门对出租车不按规定使用发票等违规行为的查处，交通管理部门对出租车企业经营行为、驾驶员的从业资格、营运车辆的营运证照违规行为的查处。
租赁方案(篇8)
一、方案概要
本策划书是关于在大学校园内开设一家自行车租赁行的方案。此自行车租赁行类似于时下各大景区内的流行的自行车出租，不过地点换成了需求更广的大学，其主要业务是对外出租自行车，目标市场是在校大学生，以租金为其主要利润来源。本出租行首先采取个体户的经营方式。但是有自己的品牌商标，价值理念。总体战略目标是：“立足大学，树立品牌，步步为营，扩大规模，连锁经营”。
二、市场分析
1、可行性分析
中国大学呈现出集中化，规模化的态势。许多大学占地面积相当可观，建一所大学动辄就是上千亩地，如果是大学城，几个大学加起来面积甚至超过万亩。就我们华东交通大学来说，占地面积2800余亩，如此大的校园必然带来学生的交通问题，学生从宿舍到食堂、图书馆、教室等校园的其它地方步行10多分钟都是很普遍的。换成是南北区的话，来回20几分钟更是不用说的。在双港路这边，交大,财大两个紧邻的校园，步行来回恐怕也要至少半个小时。又累又浪费时间，这种状况给学生带来了很大的不便。但是如果有辆自行车，那么大学生可以2分钟到教室，3分钟到图书馆，5分钟到旁边的学校找同学，8分钟到附近双港路的各大超市和店面，周六周日可以叫上几个哥们儿去郊游，也可载上女友去野餐„„
大学很多娱乐休闲设施还不健全，对于课余时间较多，又比较爱玩的现代大学生来说，他们更忍不住好奇去周边的各个学校去游玩，打的出去有点奢侈，坐公交要步行很久，也不方便，自行车可以随时出动，即可以锻炼身体，有十分的环保、休闲、方便实用，目前我校的学生拥有自行车的并不多，周边也没有自行车出租店，每到周六、周日，自行车应该会有一定的市场需求。学校的电动出行车固然不错，但是受限于地点的原因，并不是能方便到广大的学生。
事实上，大学生的真正需要不是自行车而是自行车带来的方便，那么自行车出租服务无疑会解决这个问题，只要一两元钱就能尽情的享受自行车带来的便利，而且又没有自行车存放保管的问题。大学生有需求，自行车租赁行又能提供这种服务，这就是自行车租赁行产生的条件。同时，在下罗这里，华东交大，江西理工，财大三所大学学生众多，其潜在市场规模是相当可观的，即便是只能占领三分之一的市场，也能取得可观的回报。这是自行车租赁行的市场条件。所以从理论上讲，开设自行车租赁行的基本条件已经具备。
2、产品分析
出租自行车是一种服务型的产品，目前在我们学校及周边市场上几乎不存在这种服务，尤其是品牌化，专业化，规模化的根本没有。
3、竞争分析
目前在我们学校这边很少能看到提供出租自行车服务的组织，有的也只是在铁道路那边有个搞出租的，由于远离校园，市场竞争应该很小，所以面向大学生出租自行车在我们这边仍是一个空白市场。
4、选址分析
选择好的出租自行车的摆放点很重要，否则客源得不到保证。自行车停放可以在校内租个店面，摆放点在与保卫处协商后，看是否能在大学生活动中心斜对面的那个篮球场入口那设个摆放点，白天停放，晚上收回到店里。
三、综合分析
1、机会与威胁
面向大学生出租自行车的业务在我们交大尚无企业涉及，仍是一个空白市场，这是最大最有利的机会;但另一方面，由于开设自行车租赁行的成本小，硬件要求低，进入市场难度小，如果营利状况良好，就很容易被效仿，而且此租赁行是小规模的个人创业，受资金条件的制约，短时间内不能占领所有市场，所以很可能被后期的跟随者或效仿者吞食大部分市场，这是最大最严重的威胁。
1、优势与劣势
由于我们本身是大学生，接近大学，清楚的了解大学生的需求心理，容易找到大学生的心理诉求点。这是最重要的优势;另一方面，大学生创业社会经验不足，创业资金短缺，发展速度慢，市场很容易被抢占，这是最大的劣势。
3、对策分析
考虑到容易被模仿的威胁，因此在条件成熟后应抓住时机尽可能快的扩大规模占领市场，在初期应采取快速渗透的市场营销策略。另外，要塑造品牌，走品牌化道路，虽然产品容易被复制但品牌却不能复制，品牌中包含的精神理念更不能被复制。
四、目标战略
通过直销的方式与顾客进行面对面的接触来销售，根据发展情况来进行适时调整，一年内建立在本大学的地位。我们的发展进度程序主要有以下几点：
(1)通过海报，条幅等方式进行宣传。在全校范围内举行一个关于自行车绿色环保出行的活动，或者举办一个情侣双人车慢骑之类的比赛，达到宣传我们车行的目的。
(2)车行运行一段时间后，根据学校具体的市场情况，再进行相应的市场战略调整。
(3)在未来两个月内，首先得得保证处于盈利模式。
(4)进行跟踪调查，两个月后进行全方位调整，加强自身服务改善，提高服务质量。
五、市场营销策略
目标市场：在校大学生
价格：单人车2元/小时15元/一天
双人情侣车4元/小时25元/一天超过6小时，八折优惠
团体出租，可以考虑价格优惠远离车行配送点的，可以送货上门
在该行办理会员的同学可以享受到优惠的服务自行车出租手续要严格。租用者以身份证或学生证作抵押并让其预交50--100元的押金。
租用者使用完毕，将自行车返往原领取点，检查无损后返还押金。
产品定位：大众型，情侣型车服务
六、经费预算：
项目费用(元)数量
自行车购置双人车150010=15000单车30240=7200
海报,条幅100
传单200
门面租赁300每月
广告牌200
合计23000元
七、总结
综上所诉，自行车出租这一行业投资少，见效快，能在较短的时期内收回投资，并能够对我们学校的大学生创业形成一个良好的鼓励形式，契合我们学校的鼓励大学生自主创业的初衷。并且这是一个时髦即待发展的行业，具有很大的市场前景和开拓价值。
租赁方案(篇9)
根据《省住房城乡建设厅省发展改革委省财政厅省自然资源厅关于进一步规范发展公租房的实施意见》（黔建保发〔2019〕1号）、《黔南州人民政府办公室关于印发黔南州公共租赁住房分配管理办法（试行）的通知》（黔南府办发〔2015〕58号）等相关要求，为加强公租房的配租管理，严格整治公租房转借、转租、空置、长期拖欠租金等违法违规行为，促进公租房规范化管理，让其真正发挥惠民利民的作用，决定在全市范围内开展公共租赁住房专项清理整治工作。现结合我市实际，制定本实施方案。
一、专项整治范围
全市8个乡镇（街道）。
二、专项整治内容
存在以下情况之一的均在专项整治范围内：
（一）隐瞒事实真相或提供虚假证明材料等方式骗取公租房的；
（二）将承租的公租房转租、出借，改变房屋结构或使用性质的；
（三）将承租的公租房进行抵押、买卖、变相出卖使用权的；
（四）在公租房中从事违法活动的；
（五）违反租赁合同，未按合同约定交纳租金和物业管理费等各项费用并已超出6个月的；
（六）家庭收入或资产已超过我市住房保障规定标准的；
（七）无正当理由连续空置6个月以上的；
（八）棚改安置房已交房，装修期已满的；
（九）人员未入住，只用于放置物品的；
（十）出现不符合承租公租房其他情形的。
三、专项整治工作步骤
第一阶段：安排部署阶段（6月20日至6月30日）。
各乡镇（街道）及成员单位召开专题工作会议，安排部署公租房管理领域专项整治工作，成立组织机构，制定专项整治工作方案，明确工作任务和分工，组织动员部署，细化压实责任。（牵头单位：各乡镇；责任单位：各成员单位）
第二阶段：开展专项整治（7月1日-9月5日）。
（一）宣传发动（7月1日-7月12日）。公租房管理专项整治清查工作领导办公室通过广播电视、其他媒介和保障性安居工程居住小区张贴公告等形式，向社会公开保障性安居工程领域管理方面专项治理内容和举报电话、群众来信来访和举报受理地点、受理渠道等，扎实开展专项整治工作。（牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：各成员单位）
（二）入户调查（7月13日-8月31日）。公租房专项整治工作组会同社区等有关部门，通过查阅资料、入户走访、接待来信来访、召开座谈会、个别交流、组织有关部门进行信息筛查等形式，全覆盖排查情况，不留死角和盲区，对我市公租房入住进行全面排查。（牵头单位：各乡镇；责任单位：各成员单位）
其中，金山辖区成立两个专项清理整治小组：
第一工作小组
组长:姚显明（金山办事处副主任）
成员:市住房城乡建设局抽调2人，金山街道办事处抽调2人，金山街道朝阳社区抽调2人，市公安局抽调2人，市司法局抽调2人，市综合执法局抽调2人，市民政局抽调1人，福润公司抽调2人。
专项清理整治范围：2012金星小区公租房、2012金星小区廉租房、2013金星小区廉租房、2015金星小区公租房一期项目、2015金星小区公租房二期项目、2015金星小区公租房三期项目，共1077套。
第二工作小组
组长:牟光辉（市住房城乡建设局副局长）
成员:市住房城乡建设局抽调1人，金山街道办事处抽调1人，金山街道泉山社区、泉北社区、双桥社区各抽调1人，市公安局抽调2人，市法院抽调1人，市综合执法局抽调1人，福润公司抽调1人。
专项清理整治范围：泉北廉租房、化工厂廉租住房、惠民小区廉租房、城北廉租住房、2015年葛镜路公租房、2015年西环线公租房，共435套。
其他乡镇和马场坪街道的公租房由乡镇人民政府和马场坪街道办事处牵头，组建专项清理整治工作组，负责辖区内除教育、卫生系统以外的公租房清查工作，并按时间节点完成清查整治工作。
教育公租房由市教育局负责对全市已纳入保障的教职工进行摸排，重点对保障对象违规将公租房转租、转借他人、擅自改变公租房居住用途的情况进行摸底调查。同时积极配合公租房所在乡镇（街道）的专项整治工作，并按照时间节点将调查摸底情况报市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。
卫生公租房由市卫生健康局负责对全市已纳入保障的医疗卫生系统干部、职工进行摸排，重点对保障对象违规将公租房转租、转借他人、擅自改变公租房居住用途的进行摸底调查。同时积极配合公租房所在乡镇（街道）的专项整治工作，并按照时间节点将调查摸底情况报市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。
（三）建立台账（9月1日-9月10日）。公租房管理专项整治清查工作组按照附表4中本辖区的公租房开展入户走访排查摸底工作，认真梳理问题，建立重点问题清单，严格按照清理整治摸排台账进行排查登记（附表2、附表3）。将附表2、附表3在9月5日前反馈至市住房城乡建设局、市民政局、市自然资源局、市公安局及市市场监督管理局进行住房、低保、车辆及工商营业执照的信息核查。以上单位在9月10日前完成相关信息核查，并将核查结果反馈住房城乡建设局汇总后报市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。（牵头单位：各乡镇、市教育局、市卫生健康局；责任单位：各成员单位）
第三阶段：综合评审阶段（9月11日至9月20日）
领导小组办公室汇总调查摸底情况，会同成员单位进行评审，对不符合保障条件的家庭进行登记造册。（牵头单位：市住房城乡建设局、各乡镇；责任单位：各成员单位）
第四阶段：公示阶段(9月21日至9月27日)
领导小组办公室对已确定不符合保障条件的家庭在市电视台、政府门户网站及各公租房小区进行公示，公示期限为7日。（牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：各成员单位）
第五阶段：清退阶段(9月28日至11月30日)
符合入住条件，住房没有空置的，但连续六个月未交纳公租房租金的，由住房城乡建设局下达通知，要求在15日内交清租金，对拒不交纳的住户，由住房城乡建设局下达书面《公租房终止保障通知》进行清退。
（二）对不符合入住条件的住户，由住房城乡建设局下达书面《公租房终止保障通知》，限期30天内退出；住户到住房城乡建设局（0854-2222599）或小区物业管理办公室办理退房手续，市住房城乡建设局或小区物业管理部门应及时给予办理退还公租房手续。
（三）对《公租房终止保障通知》下达30天后仍拒不退还公租房的，在市人民政府网站、市电视台、公示栏等各种媒介上进行曝光，曝光后仍不退房的，按程序向市人民法院提起诉讼，请求依法清退。
1.无工作单位的家庭有违规行为的，取消其享受公共租赁住房资格，依照司法程序强制腾退，并通过相关新闻媒体进行公示、曝光;属低保户家庭的将报其街道办、社区、民政部门和所在乡镇人民政府要求对其低保资格进行重新审核。
2.属单位公职人员或企业务工的，除解除租赁合同外，其行为分别报市纪委监委、所在单位或所在企业，态度蛮横、恶劣拒不腾退的，将通过司法程序强制腾退，通过相关新闻媒体对其所在单位、公司相关信息进行公示、曝光。
3.对不在公租房居住经公告后仍联系不到户主的住户，按法律程序入户并由公证部门对清退家庭物品进行清点登记，按司法程序强制搬至指定地点封存。
4.对经督促、约谈、劝导拒不自行清退且态度蛮横、恶劣的，作为扫黑除恶治乱线索报送市扫黑办，启动司法程序依法处理。（牵头单位：市住房城乡建设局、各乡镇、市教育局、市卫生健康局；责任单位：各成员单位）
第六阶段：督查阶段
由市考评服务中心统筹，对各阶段工作落实情况进行阶段性督查，对落实不力的情况，进行全市通报、追责问责。
四、专项整治组织机构职责
（一）市住房城乡建设局。负责统筹各阶段工作，并提供房屋属于租赁性质的房源清单，提供在住建局签有租赁合同的对象名单；对购买商品房未办产权的人员信息进行核查；汇总各单位排查出的信息和线索，建立台账，及时反馈市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。
（二）各乡镇（街道）人民政府（办事处）。负责对所管辖或使用的公租房开展摸排、核查，建立入住人员台账，及时反馈信息到市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。同时，结合属地管理原则，对清理腾退的公租房严格管理，做到台账明、底数清。
（三）市教育局。负责对所有教师类公租房开展摸排、核查，建立入住人员台账，及时反馈信息到市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。同时，对清理腾退的公租房严格管理，做到台账明、底数清。
（四）市卫生健康局。负责对所有卫生类公租房开展摸排、核查，建立入住人员台账，及时反馈信息到市公租房专项清理整治工作领导小组办公室。同时，对清理腾退的公租房严格管理，做到台账明、底数清。
（五）市公安局。负责核查享受公租房人员及家庭成员是否拥有小型轿车、大型客货车或其他大型机械，并配合清查及清退工作。同时对清理整治过程中出现的阻挠执法、暴力抗法等违法行为，给予严厉打击。
（六）市法院。负责对专项整治清查出的违法违规行为拒不整改、不按要求腾退的，进行强制清退。
（七）市司法局。负责对专项整治清查出的违法违规行为进行涉及的平等主体的民事纠纷进行调解处理。
（八）市自然资源局。负责核查享受公租房人员及家庭成员是否有房产登记信息且人均住房面积超出15平方米的情况。
（九）市市场监管局。负责核查享受公租房人员及家庭成员是否有注册登记营业执照的情况。
（十）市民政局。负责核查享受公租房人员及家庭成员的婚姻情况及是否属于低保家庭。
（十一）市综合执法局。负责安排专人参加清查整治行动，并配合清退工作。
（十二）市供电局。负责提供所有公租房家庭连续6个月的用电情况，对无用电量或用电量较少的建立台账，提供给市公租房专项清理整治工作领导小组办公室，同时配合整治及清退工作。
（十三）福润公司。负责安排专人参加清查整治行动，并配合清退工作。
（十四）兴泉公司。负责配合马场坪工业园区公租房的整治及清退工作。
（十五）市供排水公司。负责提供所有公租房家庭连续6个月的用水情况，对无用水量或用水量较少的建立台账，提供给市公租房专项清理整治工作领导小组办公室，同时配合整治及清退工作。
五、工作要求
（一）严明纪律，严格问责。各相关单位要严格按照专项清理整顿工作的部署和要求，严明工作纪律，认真组织实施。对于专项清理整顿中弄虚作假、瞒报漏报、推诿拖延，搞形式、走过场的，工作不负责任、失职赎职行为的要严格追究相关责任人的责任。
（二）高度重视，落实措施。各相关单位要高度重视，切实负起责任，明确工作任务，强化监督检查，抽派精兵强强参与整治工作，确保各项措施落实到位。要按照方案的要求，坚持依法依规、实事求是的原则，全面落实各项措施，扎实做好各项工作，切实解决公租房后期管理中存在的各类问题。
（三）认真总结，完善制度。对工作中好的经验和做法，要善于总结推广。对专项整治工作中发现的新情况、新问题，要深入研究分析，从制度上查找原因，同时建立健全长效机制，结合我市公租房管理规定，对清理整顿的公租房严格管理，杜绝违规违法的情况再次发生。
租赁方案(篇10)
一、项目概要
本计划是经过分析当前国内自行车出租市场的发展形势，针对现在沈阳农业大学校园自行车管理现状，及交通设施配置状况，结合沈阳农业大学“”期间校园基本建设的总体目标与主要任务而提出制定的。
项目名称确定为“绿行校园单车租赁服务公司”。取“绿色单车、快乐出行”的寓意。公司性质定位于校园服务类上，以在校大学生、职工(及职工家属)为主要消费群体，主要依靠租金来获取利润。公司在主营租赁服务的同时，大力发展校内单车协会。通过单车协会举办的各项活动来吸引更多的顾客，进一步刺激消费者消费，来获取更高的利润。
此项目小成本、低风险，易管理、市场广，硬件要求低，服务规范。本项目不仅以创业谋利为主要目的，同时对解除在校大学生出行烦恼，打击校内偷车分子，促进校园文化建设，提倡低碳环保、绿色出行有着明显的现实意义。
二、服务介绍
随着“”规划的出台，绿色环保、低碳生活概念的深入人心，自行车行业作为绿色无污染，环保节能的交通工具，越来越深受人们的欢迎。
据市场调查分析，在大学校园中大多数同学对自行车的需求不是每时每刻的，偶尔用几次的情况非常多，有车的同学担心车辆丢失及老化损坏，没车的同学出行麻烦，这些问题一直以来都令大学生苦恼又难以解决。
此外，现在大学生课余时间充裕，都喜欢利用周末、节假日在学校附近进行短途游玩儿，而骑车游玩无疑是他们向往的最佳选择。
在校内建立自行车租赁服务平台，必然会得到广大学生群体的大力支持，市场前景非常可观。
三、市场分析
沈阳农业大学占地面积大，随着“”期间学校整体规划的逐步落实，校园规模将进一步得到扩充。由此，学生的交通出行问题也会相应产生。宿舍、食堂、教学楼、创新中心、图书馆、院办、植物园等位置分布较为分散，依靠步行前往十分困难，浪费时间而且体力消耗较大。学生经常需要外出，如到马官桥、炮校、干校等，外出的方式一般为公交车(投币或刷卡)、出租车或步行。公交车拥挤不安全，出租车费用太高。在这种情况下，经济便捷的自行车便成为大学生的最佳选择。但由于宿舍楼内不允许存放自行车，学生们只能把车停在室外露天停车位。车辆不仅会因为风吹日晒雨淋，易被腐蚀老化，而且由于没有安全保障系统，车辆易损坏、丢失现象严重。因此同学们几乎没有买车的愿望。如果校内提供一个自行车租赁服务平台，同学们只要拿出几角钱就可以轻松解决烦恼，他们肯定会欣然接受。可见，绿行校园单车租赁服务公司的成立，一定会得到广大同学的大力支持。
沈阳农业大学位于沈河区东面，与东陵公园、森林公园、龙潭、鸟岛、世博园、浑河等诸多旅游娱乐景区为邻。这些景区都是大学生在课余及节假日时间休闲、游玩、会友、约会的理想去处。依靠步行、公交等出行方式不是十分方便，自行车实为最佳选择，因此单车租赁具有充满活力的市场。
随着大学的不断扩招，大学生群体不断扩大，对于自行车的需求也与日俱增。
综上所述，沈阳农业大学具有十分广阔的单车租赁市场，并且市场潜力巨大，前景广阔，具有十分大的可行性。
四、竞争分析
自行车租赁服务在我国属于新兴行业，市场上从事该行业的企业很少，立足于校园的更是为数不多，发展潜力和市场开发空间巨大。而且自行车租赁与其它服务(产品)行业相比，竞争压力小。根据初步分析，存在竞争对手如下：
同行竞争分析
我公司作为农大首家自行车租赁企业，公司拥有良好健全的经营模式及营销战略，通过低价位、高质量服务，迅速形成专业化、规模化、品牌化，力求在较短时间内占领农大市场。该行业易被效仿不易被突破，所以对手很难找到更好的经营手段超越我公司，抢占市场。应对竞争对手，我公司充分利用自身优势，调整经营战略，来提升自己的竞争能力，维护公司利益。尽可能将对手挤出市场。
公交车、出租车竞争分析
从外出交通工具方面看，公交、出租作为主要竞争对手，途经农大的公交线路有148、168、218、386等。虽然车次多，出行便利，但路线固定繁杂、车内拥挤喧闹、卫生条件差，扒手多，财务易损失;出租车及雷锋号方便快捷但价格昂贵，普通学生难以接受;而自行车价格低、经济环保、方便快捷，沿途自由停走，不受约束，灵活性强，并能起到健身的作用，是学生短途出行的最佳选择。
有车群体竞争分析
学校有一部分学生群体，他们自己没有自行车，但可以向同学借用。这样一来既解决了出行问题，又节省了花销。但是考虑到向同学借车不仅麻烦，碍于面子，而且一旦车子损坏甚至丢失，导致尴尬局面不好解决，所以绝大多数学生愿意选择花钱租车来使用。
经过统计分析，校园里有车学生人数不到全校人数的4%。由于比例较小，不至于给我公司造成太大影响。
公司成立初期势必要面临种.种困难。针对每一难题，团队会齐心协力，认真探讨，找出相应的措施加以解决。不断完善经营体制，优化管理模式。相信公司定会长期稳定充满活力的向前发展。
五、营销策略与销售
租借(寄存)方式
凭本人学生证、借书证、身份证等有效证件或现金抵押领取(寄存)自行车，并签署相关协议。还车(取车)时交费。
价格策略
车辆来源：绝大部分自行车直接从厂家批量采购;同时收购保养程度较新的二手车。
价格定位：
⑴自行车租赁套餐：
每小时元;
包天(早6点——晚9点)4元钱;
包周20元;
包月45元。
⑵车辆代管套餐：
按天代管：自行车元/天;电动自行车元/天。
按周代管：自行车元/周;电动自行车8元/周。
按月代管：自行车5元/月;电动自行车25元/月。
⑶优惠政策：集体租车、预定租车、长期租车可享受优先租用及打折服务。
同学们可以根据自己的需要程度与自身的情况选择合适套餐。
营销策略
宣传方式：